2024 Autor: Roger Fisher | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-19 06:51
Zvýšte svoju ruku, ak je najväčší výdavok na vašom mesačnom rozpočtovom hárku. Áno, vy a všetci ostatní.
Pred štyrmi rokmi som absolvoval školu a môj priateľ a ja v súčasnosti hľadáme nový byt. Urobili sme to už predtým, takže vieme, na ktoré otázky sa pýtate. Koľko by som mala očakávať, že zaplatím za služby? Je voda zahrnutá? Kde je najbližší obchod s potravinami? Aká je kriminalita?
Ale je v poriadku spýtať sa, či je cena dohodnuteľná? Istá! Možno by bolo jednoduchšie, ako si myslíte, že hovoríte do nižšieho nájmu, aj keď sa nepresuniete na nové miesto.
Zvážte, čo musíte ponúknite svojho prenajímateľa výmenou za prerušenie mesačného zaplatenia . Tu je päť spôsobov, ako obchodovať so svojimi zručnosťami za zľavnené nájomné, plus niekoľko bonusových zliav.
1. Prineste so sebou svoju prácu domov
Môj priateľ pracuje na tom, aby sa stal policajným dôstojníkom a ponúkol si spoločnú pozíciu v bytovom komplexe, spolu so silnou 20% zľavou na mesačné nájomné.
Vždy si nezabudnite spomenúť svoju profesiu na svojho prenajímateľa.
Máte špeciálne zručnosti, ako je účtovníctvo? Ponuka na sledovanie financií vašich prenajímateľov. Je to zbytočná úloha, ktorú nemusia mať, a radi vám poskytne zľavu na nájom za pár hodín času. Inštalatéri, elektrikári a iní odborníci by tiež mali ponúkať svoje odborné znalosti. Prečo by mal prenajímateľ túto prácu zveriť iným podnikom, keď tam žijete?
2. Vytvorte hodnotné vybavenie
Bytové komunity vždy hľadajú nové, exkluzívne služby, ktoré sa chváli a pomáhajú pristáť s novými nájomníkmi. Možno by ste mohli naučiť fitness triedy na mieste alebo ponúknuť svoj čas ako opatrovateľka pre obyvateľov. V spoločenstvách priateľských pre domácich miláčikov ponúknite chodiť psom. Môžete vymeniť svoj čas za zľavnené nájomné a váš bytový komplex ponúka nové horúce vybavenie, ktoré ich konkurenti nemôžu, je to situácia, ktorá prináša víťazstvá.
3. Staňte sa rezidentom farmára
Spýtajte sa svojho prenajímateľa, ak je k dispozícii časť nehnuteľnosti, kde by ste mohli postaviť záhradu, a potom ju predávajte čerstvým ovocím a zeleninou výmenou za znížené nájomné. Ak chcete osladiť dohodu, ponúknite, aby ste si pre nich prenajímali obchod s potravinami a zaplietli sa do niektorej z vašich čerstvých potravín.
4. Stavať Sweat Equity
Získanie špinavých rúk by mohlo viesť k pevnému návratu investície času a úsilia. Ponúkať údržbu dvora a terénne úpravy alebo udržať krok s maľbou nehnuteľnosti. Keď sa ostatní obyvatelia vysťahujú, zrolujte rukávy a pomôžte čistiť byt, aby bol pripravený na ďalšieho obyvateľa.
5. Opýtajte sa na nepárne pracovné miesta
Je k dispozícii kancelársky koncert na čiastočný úväzok? Ponúknite triedenie pošty, vysávanie kobercov alebo dokonca upratovanie telocvične. Tieto zvláštne práce trvajú len pár hodín každý týždeň a môžu ušetriť slušnú percentuálnu sadzbu vo vašom mesačnom nájme. Bytové komplexy milujú prenájom obyvateľov, pretože kto vie nehnuteľnosť lepšie ako vy?
Máte nárok na tieto dodatočné zľavy?
Požiadanie o aktuálne alebo blížiace sa špeciály môže znížiť alebo eliminovať vaše náklady vopred. Ak sa na vás vzťahuje niektorá z týchto situácií, skontrolujte, či váš prenajímateľ ponúka znížené nájomné.
- Ste vy alebo váš spolubývajúci aktívnych alebo bývalých vojenských ? Nechajte svojho majiteľa poznať. Vojenské zľavy na prenájom sú bežné a mohli by vám ušetriť zväzok.
- Ste študent alebo najnovší stupeň? Môžete sa kvalifikovať na vylúčenie nákladov na podanie žiadosti alebo vkladov vopred, alebo získať zľavnené nájomné. Centrum zdrojov vašej školy vám môže pomôcť nájsť ubytovanie vhodné pre študentov.
- Hľadáte bývanie počas pomalého obdobia? Môže to byť, keď je vysoká škola alebo počas mesiacov v chladnom počasí. V týchto časoch môže váš prenajímateľ ponúknuť znížené nájomné alebo odstrániť poplatky za podanie žiadosti o nájom nových nájomcov.
Nikdy sa nebojte sa opýtať. Každý, vrátane vášho prenajímateľa, hľadá spôsob, ako šetriť peniaze. Obchodovanie so svojimi zručnosťami alebo čas na zníženie nájomného by mohlo pomôcť, aby táto mesačná platba bola trochu menej bolestivá. (Rovnako ako tento nápad?
Your Turn: Vydávali ste svoj čas alebo zručnosti na zníženie nájomného?
Erica Rathová (@ericajrath) je novinárka na voľnej nohe a blogerka, ktorá má černú kávu, jej psa Juneau a cestné výlety. Ona bloguje o jej dobrodružstvách, hľadanie práce a inšpirácie na Entirely-Erica.com.
Odporúča:
Unavený z rýchleho pohybu? Nechajte Tinder Whisperer vám pomôcť nájsť svoj zápas
Zoznámte sa s Meredith Golden, online dating ghostwriter a profesionálny partner. Píše profily svojich klientov, takže všetko, čo musia urobiť, je ukázať dátum.
3 spôsoby pohybu po celej krajine - a koľko nákladov
Pohyb po celej krajine môže byť smiešne drahý - nehovoriac o zmätku - a tak sme sa pozreli na tri spôsoby, ako to urobiť, a pokúsili sme sa zistiť, ktorá možnosť bola najlacnejšia.
Máte nárok na vyplatenie výplaty triedy akcií spoločnosti Apple za 400 miliónov dolárov?
Čítate e-knihy? Ak áno, môžete dostať nejaké voľné peniaze z procesu Apple. Tu je návod, ako dostať svoj kúsok tohto riešenia triedy akcie.
Pohybujúce sa? Ako prerušiť prenájom bez zaplatenia obrovských sankcií
Z akéhokoľvek dôvodu sa musíte vyhnúť skôr a zlomiť si zmluvu o prenájme. Tu je návod, ako prerušiť lízing najhladším a najlacnejším spôsobom, bez toho, aby ste spálili nejaké mosty (alebo vašu peňaženku).
FeeX Recenzia: Ako platiť menej v investičných poplatkoch s FeeX
FeeX je bezplatná služba, ktorá analyzuje váš investičný účet a nájde ETF a finančné prostriedky s nižšími investičnými poplatkami, ktoré vám ušetria peniaze.