Chcete ušetriť peniaze na prenájom alebo hypotéku? Presuňte sa do jedného z týchto miest

Obsah:

Video: Chcete ušetriť peniaze na prenájom alebo hypotéku? Presuňte sa do jedného z týchto miest

Video: Chcete ušetriť peniaze na prenájom alebo hypotéku? Presuňte sa do jedného z týchto miest
Video: Essential Scale-Out Computing, Джеймс Кафф 2024, Marec
Chcete ušetriť peniaze na prenájom alebo hypotéku? Presuňte sa do jedného z týchto miest
Chcete ušetriť peniaze na prenájom alebo hypotéku? Presuňte sa do jedného z týchto miest
Anonim

Ak by ste mohli bývať na mieste, kde bývanie je považované za super cenovo dostupné, pravdepodobne by ste to urobili, že? Nižšia hypotéka alebo platba nájomného môže mať obrovský rozdiel vo vašom mesačnom rozpočte.

Ale myslíte si, že sa presťahujete do malého mesta, aby ste ušetrili viac peňazí?

Analýza obrovskej hromady štatistík identifikovala Business Insider (BI) najlacnejšie malé mestá v Spojených štátoch. Ak ste zdôrazňovaní, aké sú vaše náklady na bývanie alebo uvažujete o premiestnení do oblasti s nižšou životnou úrovňou, pozrite sa na ich zistenia pre niektoré alternatívne miesta na bývanie, ktoré sú priaznivé pre peňaženky.

Ako podnikateľské prostredie meralo cenovú dostupnosť

Tím reportérov BI určil cenovú dostupnosť mesta tým, že vypočítal, koľko z príjmov domácnosti sa spotrebovalo o náklady na bývanie.

Zoznamy a rebríčky pridružené editor Melissa Stanger, zoznamy a funkcie reportér Emmie Martin, a quant reportér Andy Kiersz skúmané tri typy bývania: vlastnené domy s hypotékou; domy bez hypotéky; a nájomné. Obmedzili svoju analýzu na mestá s 10 000 obyvateľmi alebo menej.

"Zoradiť mestá", vysvetľuje Andy Kiersz v postu na metodike tímu: "Priemerne sme spolu spriemerovali percento domácností s nákladmi na bývanie pod 30% príjmov v každej z troch kategórií vážených prevalenciou každej kategórie v každom mesto." Čím väčšie je percento domácností s nákladmi na bývanie, ktoré sú nižšie ako 30% ich príjmov, tým je mesto cenovo dostupné.

Spoliehali sa na údaje z prieskumu American Community Survey Bureau of Census, ktorý každoročne odoberá malú časť obyvateľstva, aby pomohol určiť, ako sa využívajú federálne a štátne prostriedky. Zatiaľ čo prieskum pokrýva rôzne fakty ako vzdelanie, rodina a vzťahy, status veterána a zdravotné postihnutia, ten, ktorý je pre tento zoznam dôležitý, je "miesto, kde žijete a koľko zaplatíte za niektoré dôležité veci".

Kde sú najvýhodnejšie mestá?

Louisiana a Texas získali ocenenie za najdostupnejšie štáty - Louisiana mal na zozname osem malých miest a Texas mal sedem. Business Insider tiež ponúkol zoznam podľa štátu, ktorý obsahuje najlacnejšie mestečko v každom z nich.

Zatiaľ čo si možno myslíte, že zoznamy sú len tiché, nepríjemné dediny, nie sú to jediné mestské osvetlenie. Niekoľko zaujímavých miest vyniklo z balíčka:

  • Quartzsite, Arizona (93,2% domov je považované za cenovo dostupné): Toto mestečko je ďaleko od ospalosti - je to hlavná destinácia pre klenotníkov, ktorí sa zhromažďujú na každoročnú klenotovú show, ktorá trvá dva mesiace.
  • Reidland, Kentucky (93,4% domácností sa považuje za cenovo dostupné): BI konštatuje, že medián príjmov domácností pre Reidland je viac ako 20 000 dolárov vyšší ako medián pre Kentucky. Mesto je tiež známe svojimi nízkymi životnými nákladmi.
  • Chevy Chase, Maryland (84% domácností sa považuje za dostupné): Toto mesto je tak blízko hlavného mesta, že je dokonca aj oblasť Chevy Chase nad štátnou líniou vo Washingtone, DC "Priemerná domácnosť Chevy Chase zarobí viac ako 250 000 dolárov," poznamenáva BI, "čo je neuveriteľne vysoké v porovnaní s nákladmi nehnuteľnosti v oblasti."
  • Enfield, New Hampshire (87,3% domov je považované za dostupné) : Enfield sa môže pochváliť úrovňou chudoby 0%. Mesto nedávno dokončilo veľký projekt spolu s okolitými komunitami, aby zlepšilo rýchlosť širokopásmového pripojenia a podporilo cenovo dostupné internetové služby.
  • Boomer, Západná Virgínia (100% domov je považované za cenovo dostupné): Zavolajte Boomovi kráľa cenovo dostupného bývania. V sčítaní ľudu v roku 2010 mal Boomer iba 615 obyvateľov.

Prečo 30% cut-off?

Prečo je takéto 30% pravidlo také dôležité pri posudzovaní týchto malých miest? Je to pomerne štandardná ekonomická miera cenovej dostupnosti. "Domovy, ktoré jedia menej ako 30% príjmu, sú všeobecne považované za" cenovo dostupné ", pretože teoreticky ponecháva dostatok príjmov na iné potreby," poznamenali reportéri BI.

a mnohí ľudia považujú za takmer nemožné nájsť miesto na bývanie, ktoré stojí menej ako 30% ich príjmu.

Vezmite New York City, kde stredné nájomné stojí 58% stredného príjmu v meste. Newyorčania obetujú viac ako polovicu svojich príjmov, aby mohli žiť v Big Apple. V období od roku 2013 do roku 2014 sa nájomné zvýšilo rýchlejšie ako platiť v každej z 25 najväčších metropolitných oblastí v USA, informovala Karen Wiese minulý rok o Bloomberg.

Niektorí ekonómovia úplne ignorovali pravidlo 30% a tvrdia, že ľubovoľné číslo bolo dosť ťažké na dosiahnutie v minulosti, nieto dnes. Štyridsaťjeden miliónov domácností utratí viac ako 30% na bývanie , Uviedol tiež Weise. Jedna pätina domácností utratí viac ako 50% svojho príjmu v mieste bývania.

To je dôvod, prečo je Business Insider zoznam tak atraktívny - je to skoro ako zostať pod týmto 30% cieľom dosiahnuť americký sen.

Zvážte iné faktory pred plánovaním vášho pohybu

Mestá na zozname BI majú počet obyvateľov 10 000 alebo menej, takže ak je veľký mestský život všetko, o čom sníte, môžete tento zoznam preskočiť.

Dochádzanie do zamestnania je tiež vec, ktorú treba zvážiť, pretože väčšina miest na zozname je ďaleko od hlavných uzlov v ich štátoch . "Pre mnohé rodiny je nástup do práce a z práce druhým najväčším mesačným nákladom, ktorý je priamo viazaný na nosenie, ktoré žijú," varuje Weise. "Dom vo vzdialenom predmestí môže vyzerať lacno, ale pridať plyn na hodinu-dlhé dochádzanie a náklady stúpa značne."

Ale mnohí ľudia sa úplne zbavujú dochádzky a pracujú z domu, a to buď pre spoločnosť, ktorá podporuje prácu na diaľku alebo ako na voľnej nohe. Ak majú dobré Wi-Fi, mohlo by byť jedno z týchto miest perfektne vhodné pre niekoho, kto by chcel prijať prácu na ceste.

Your Turn: Čo si myslíte? Presťahovali by ste sa do jedného z týchto malých miest, aby ste získali finančné výhody?

Odporúča: