Môžete dokonca ušetriť za dom, zatiaľ čo platíte študentské pôžičky?

To nie je žiadna prechádzka v parku ušetriť na dom, zatiaľ čo ste splácať svoje študentské pôžičky. Najmä ak robíte nízky až priemerný príjem.

Avšak, rovnako ako väčšina vecí, ktoré stojí za to v živote, je možné dosiahnuť tento cieľ.

Dlh študentských pôžičiek je v podstate rovnaký ako každý dlh, ktorý máte.

Dlhy z kreditných kariet by nemuseli nevyhnutne stáť v ceste k vlastníctvu domu - ak ste sa držali krok s platbami.

Takže ak máte aktuálne informácie o študentských pôžičkách, nemal by byť problém začať plánovať nákup domu.

Rýchla navigácia Ako ušetriť za dom pri vyplácaní študentských úverov1. Aký je cenový rozsah domov v oblasti, kde chcete žiť? Budete platiť za viac ako len hypotéku, akonáhle si kúpite Home3. Keď sa veritelia rozhodnú dať vám peniaze pre váš domov, budú sa pozerať na váš dlh k príjmu RatioPractical kroky1. Zvýšte svoj príjem2. Ušetrite peniaze automaticky3. Znížte svoje študentské úverové platby4. Vyplácajte svoje pôžičky rýchlejšie ako obvykle5. Vystrihnite zbytočné výdavky Zavrhnutie myšlienok

Ako ušetriť za dom pri vyplácaní študentských úverov

To je povedané, existuje niekoľko faktorov, aby zvážila, ako začnete šetriť pre dom.

1. Aký je cenový rozsah domov v oblasti, kde chcete žiť?

To vám pomôže spočítať, koľko z preddavkovej platby budete musieť urobiť, aby ste mohli ušetriť na to. Takisto vám pomôže odhadnúť hypotéku, ktorú budete platiť každý mesiac. Zillow je skvelé miesto na hľadanie týchto informácií.

2. Budete platiť za viac ako len hypotéku, keď si kúpite domov

Asociácia majiteľov domov (HOA), poplatky, poistenie, dane, úroky a účty za služby významne zvyšujú náklady na dom. Budú vaše úspory - a nakoniec aj vaše príjmy - schopné pokryť všetky tieto náklady?

3. Keď sa veritelia rozhodnú poskytnúť vám peniaze za váš domov, budú sa pozerať na váš pomer dlhu k príjmu

Váš pomer dlhu k príjmu je všetko mesačné dlhové platby rozdelené na hrubý mesačný príjem.

A tak, ak robíte z vašej aktuálnej práce mesačne celkovo 3 000 dolárov a celková výška dlhu je 600 dolárov mesačne, váš pomer dlhu k príjmu bude takto vypočítaný takto: (600 ÷ 3000) × 100 = 20%.

Podľa Úradu pre ochranu spotrebiteľov sa odporúča, aby bol pomer dlhu k príjmu nižší alebo nižší ako 43%, aby ste mohli byť schválení na hypotéku.

Čím nižšie, tým lepšie.

Môžete si rýchlo vypočítať sami pomocou tohto vzorca, aby ste zistili, aký je pomer dlhu k príjmu.

Váš pomer dlhu k príjmu určuje aj úrokovú sadzbu, ktorú vám ponúknu.

Ak teda naozaj nerobíte toľko peňazí v porovnaní so súčasným dlhom študentských úverov (a celkovým dlhom), je nepravdepodobné, že budete schválení alebo získať priaznivé úrokové sadzby.

Praktické kroky

Pokiaľ ide o praktické kroky, ktoré môžete podniknúť, ak chcete zachrániť dom, nájdete tu to, čo odporúčam.

1. Zvýšte svoj príjem

Ak máte príjmy navyše, môžete dať všetky tieto peniaze na úspory za zálohu vo vašom dome, zatiaľ čo normálne žijete na zvyšku svojho pôvodného príjmu. Zvýšenie príjmu sa môže stať primárne dvoma spôsobmi:

  • Spustenie bočného ruchu
  • Požiadajte a vyjednávajte zvýšenie svojej súčasnej práce

Zvýšenie vášho príjmu tiež pomôže znížiť pomer dlhu k príjmu.

2. Ušetrite peniaze automaticky

Neviditeľný. To je pravda o peniazoch. Ak používate aplikácie na automatické sporenie, ako je napríklad Qapital, záloha na špeciálny sporiaci účet môže byť spustená vždy, keď zaplatí váš bankový účet platbu.

Pretože takéto ukladanie je automatizované, je menej pravdepodobné, že o tom premýšľate a menej pravdepodobné povedať: "Ach človeče, dovoľte mi, aby som použil tie 100 dolárov, ktoré som odložil tento mesiac, aby som si kúpil pár topánok."

3. Znížte svoje študentské úverové platby

Ak sú vaše študentské pôžičky príliš vysoké a toto stojí vo vašom spôsobe úspor pre váš dom, môžete refinancovať vaše pôžičky. Je možné znížiť vaše študentské pôžičky prostredníctvom refinancovania.

Vytvorili sme Konečný sprievodca k refinancovaniu študentských pôžičiek pre tento dôvod. Pozrite sa na tento článok a zistite, ktoré refinančné programy budú fungovať pre vašu situáciu.

Hneď hore, však veľmi odporúčam dôveryhodné pre refinancovanie študentských pôžičiek. Tu ich môžete skontrolovať.

4. Vyplácajte svoje pôžičky rýchlejšie ako obyčajné

Existuje nespočetné množstvo spôsobov, ako splácať svoje pôžičky rýchlejšie ako obvykle.

Hľadanie federálnych a štátnych programov na odpustenie dávok, zamestnanecké programy výplaty výučby a odpustenie úveru pre konkrétnych odborníkov, ako sú učitelia a zdravotné sestry vám poskytnú riešenia, ktoré vám pomôžu získať časť - alebo v niektorých prípadoch všetko - svojho dlhu odpusteného a / alebo splatené.

S bremenom študentského úveru dlh z ramien, to sa stáva jednoduchšie ušetriť pre dom.

5. Vypnite zbytočné výdavky

Ak sme všetci ochotní to priznať, súhlasíme s tým, že na našich bankových výkazoch sú výdavky, ktoré možno vyriešiť, aby sme ušetrili viac peňazí.

Počas sezóny sporenia pre váš dom, zatiaľ čo agresívne spláca váš študentský úver dlhu, možno platiť 100 dolárov za kábel nemusia byť stojí za to. Vyžaduje sa úprimný rozhovor so sebou. Nakoniec, len vy môžete rozhodnúť, aké zbytočné náklady sú.

Môže sa cítiť ťažké bývať pod vašimi prostriedkami, zatiaľ čo ušetríte svoj dom; Avšak, ak vlastníctvo nehnuteľnosti je naozaj cieľom, bude to nakoniec za to.

Záverečné myšlienky

Úspora domu pri splácaní študentských pôžičiek si vyžiada istú prácu a strategické plánovanie.

Avšak bodom tohto príspevku je, aby ste vedeli, že je to možné.

Spodný riadok: hypotéka je aj dlh. Práca smerom k úplnej slobode dlhu je preto cieľom, ktorý by mal byť stredobodom vášho rozhodovania.

Uložili ste si za dom pri splácaní dlhu študentského úveru? Boli ste úspešní? Radi by sme sa dozvedeli, ako ste to urobili v komentároch nižšie.

Najlepšie Tipy:
Komentár: