Nákup domu bude pravdepodobne najväčším nákupom, ktorý ste kedy urobili. Nie je to rozhodnutie, ktoré by ste mali brať ľahko a nie je to nákup, ktorý by ste mali urobiť na rozmar.

Nákup domu môže byť buď neuveriteľným zážitkom a (dúfajme), veľkou investíciou, alebo môže byť vinníkom bankrotu a veľa nepotrebného stresu. Nechcete byť v druhej skupine.

Tu sú tri veci, ktoré by ste mali zvážiť pred kúpou domu.

Aký druh platby môžete zaobchádzať?

Len preto, že vám banka požičia určitú sumu peňazí, neznamená to, že by ste ju mali brať. Vaše rozhodnutie o kúpe domov by malo byť založené na mnohých faktoroch - Váš príjem a istota zamestnania sú jedným z najdôležitejších faktorov. A uistite sa, že skutočne rozumiete váš pomer dlhu k príjmu! Študentské pôžičky môžu negatívne ovplyvniť nákup domu.

Nepoužívajte maximálnu sumu peňazí, ktorú vám banka požičia, pokiaľ nechcete byť doma chudobným. A nezabudnite premýšľať o ďalších výdavkoch, ktoré prichádzajú spolu s domom, ako sú poistenie, dane z nehnuteľností, služby, údržba a domáce vylepšenia.

Takéto výdavky môžu naozaj rýchlo prispieť a dosiahnuť oveľa viac, ako očakávate.

Budete žiť v tomto domove navždy?

Niekedy je rozumné utrácať viac v domácnosti, ak máte v pláne žiť v ňom po celý zvyšok svojho života. Ak nechcete, musíte premýšľať o svojom dome z investičného myslenia.

Opýtajte sa sami seba na otázky ako "budem môcť predať to, keď som pripravený na premiestnenie?" A "môžem potenciálne zarobiť peniaze z predaja tohto domu?" Tieto otázky vám môžu pomôcť byť objektívne počas procesu nákupu domov.

Ak máte v pláne žiť vo svojom dome po dobu niekoľkých rokov a potom si ho požičať, musíte preskúmať trh s prenájmom v oblasti pred nákupom. Umiestnenie domu môže mať obrovský rozdiel, pokiaľ ide o to, že ste prenajímateľom.

Ste ochotný vyriešiť fixer vyššie?

Ak naozaj chcete roztiahnuť svoj rozpočet a získať čo najviac za svoje peniaze, možno budete chcieť zvážiť nákup domu, ktorý potrebuje nejakú prácu. Nákupom uzavretia alebo krátkeho predaja môžete získať oveľa viac domu za peniaze oveľa lepšie na mieste.

Na druhej strane sa musíte uistiť, že sa nedostanete nad hlavou. Ak nemáte skúsenosti so stavbou, je to vo vašom najlepšom záujme kúpiť dom, ktorý potrebuje iba kozmetické aktualizácie.

A vždy nezabudnite získať dôkladnú prehliadku nehnuteľností pred kúpou akéhokoľvek domu!

Spodná čiara

Než si kúpite dom, musíte starostlivo zvážiť, čo si môžete pohodlne dovoliť, koľko práce chcete robiť a či budete svoj dom predávať po ceste. Zamyslenie sa nad týmito vecami vám môže pomôcť pri rozhodovaní o správnom nákupe.

Najlepšie Tipy:
Komentár: