Čo potrebujete vedieť o plánovaní nehnuteľností

Podobne ako vo väčšine položiek vo vašom pláne finančného plánovania na rok 2009, Váš plán nehnuteľností stojí na prechode. V tomto roku sa oslobodenie od dane z nehnuteľností zvýšilo z 2 miliónov dolárov v roku 2008 na 3,5 milióna dolárov na osobu. Podľa súčasného zákona sa daň z nehnuteľnosti v roku 2010 úplne zruší, len v roku 2011 sa vráti s oveľa nižšou výnimkou, aj keď mnohí veria, že zákon bude zmenený pred tým, ako zrušenie nadobudne účinnosť. Takáto neistota prichádza v čase, keď sa hodnota zásob a nehnuteľností výrazne znížila. Ak bol niekedy čas na preskúmanie vášho plánu nehnuteľností, 2009 je to.

Plánovanie daňových daní pre rok 2009

Zatiaľ čo limity na tieto daňové predpisy podliehajú zmenám, uistite sa, že pochopíte, ako fungujú a ako môžete najlepšie aplikovať každú z vašich vlastných situácií.

  • Oslobodenie od dane z nehnuteľnosti, ktoré je v roku 2009 3,5 miliónov dolárov (7 miliónov dolárov pre páry), vám umožňuje úhradu časti alebo celého majetku z daní.
  • Oslobodenie od dane z príjmov počas celého života je určené jednotlivcom, ktorí majú záujem poskytovať značné dary (až do výšky 1 milión dolárov) počas svojho života bez platenia dane z darovania. Celoživotné oslobodenie od dane je viazané na oslobodenie od dane z nehnuteľnosti, takže akúkoľvek sumu poskytnutú ako súčasť celoživotného oslobodenia od dane z príjmu dane znižuje sumu, ktorá môže plynúť od dane z nehnuteľnosti príjemcom po vašom úmrtí.
  • Oslobodenie od dane z darovania vám umožňuje každoročne dať stanovenú sumu (13 000 dolárov v roku 2009, 26 000 dolárov za pár) pre toľko ľudí, koľko chcete bez toho, aby ste spustili darcovú daň. Ide o neobmedzenú stratégiu darovania, ktorá nesúvisí s žiadnou inou výnimkou, takže sa uistite, že tento "freebie" každý rok plne využívate.

Kontrolný zoznam plánovania nehnuteľností

Kontrolný zoznam plánovania nehnuteľností

Pretože ste tvrdo pracovali na vytvorení bezpečného a pohodlného životného štýlu pre vašu rodinu a svojich blízkych, budete chcieť vytvoriť a udržiavať plán nehnuteľností, ktorý vám umožní minimalizovať dane z nehnuteľností a zachovať viac vašich aktív pre tých, ktorých vám záleží.

Použite tento kontrolný zoznam, aby ste zhodnotili, kde je dnes Váš majetkový plán, alebo ako východisko pre diskusiu s odborníkom na plánovanie nehnuteľností.

Časť 1 - Komunikácia vašich želaní

ÁNONO
Máte vôľu?
Mali ste menovateľa (-ov) a správcu (-ov)?
Zvážili ste živú dôveru, aby ste sa vyhli probate?
ÁNONO
Zvážili ste životnú vôľu alebo splnomocnenec zdravotnej starostlivosti v prípade katastrofickej choroby alebo zdravotného postihnutia?

Časť 2 - Ochrana vašej rodiny

ÁNONO
Vyjadruje vaša vôľa opatrovníka (-ov) pre neplnoleté deti?
Máte správnu výšku a typ životného poistenia?
Zvážili ste rôzne možnosti dôvery (napr. Živé, odvolateľné, neodvolateľné, životné poistenie)?

Časť 3 - Zníženie daní

ÁNONO
Ak ste ženatý (manželka), máte plný prospech z neobmedzeného odpočtu dane z dedičstva?
Ste (a váš manžel / manželka) darujete rodinným príslušníkom, ktorí využívajú ročné vylúčenie dane z dane, čo je v roku 2009 13 000 dolárov (26,00 dolárov za pár)?
Zvážili ste Roth IRA, ktorý v niektorých prípadoch umožňuje predať majetok dedičom bez dane?

Suma oslobodenia od dane z nehnuteľností na rok 2009 je 3,5 milióna dolárov (7 miliónov dolárov pre manželské páry). Podľa súčasného zákona sa daň z nehnuteľnosti zruší v roku 2010 a suma vylúčenia sa plánuje vrátiť na 1 milión USD v roku 2011.

Tento článok bol vypracovaný spoločnosťou Standard & Poor's a nie je určený na poskytovanie špecifických investičných rád alebo odporúčaní pre žiadneho jednotlivca.

Najlepšie Tipy:
Komentár: